meer criteria

Omschrijving

Nieuwbouwwoning met uitzonderlijk veel karakter op een ruim perceel van 1079m² !

Deze woning is gelegen nabij het centrum en dicht bij invalswegen.

De woning werd gebouwd in 2009 en beschikt over een E-peil van 78 ! Ze is gebouwd naar energiezuinigheid en beschikt over een
ventilatiesysteem type D.

Indeling : mooie inkomhal met vide/overloop en apart toilet, de living heeft een L-vorm en omvat 41m². Langs de achterzijde zijn 2
grote schuiframen voorzien over de hele breedte van de living, waardoor er een prachtig zicht is op de tuin.
Aanpalend aan de living is de keuken, dit is een werkkeuken en is voorzien van : composiet-aanrechttablet, vaatwasser, afzuigkap, kookplaat
koelkast, combi-oven, ingebouwd koffieapparaat,....
Tenslotte op het gelijkvloers nog een ruime wasplaats voorzien van alle aansluitingen, inbouwkasten, en tablet boven de droogkast en de wasmachine.

Op de verdieping beschikt de woning over een overloop, en 3 ruime SLK's van respectievelijk : 13,5m²,15m² en 15m² (deze masterbedroom is voorzien van een aanpalende dressing.
De badkamer bevindt zich ook op de verdieping en is voorzien van een ligbad, meubel met lavabo, inloopdouche en toilet.

De woning beschikt nog over een 2de vaste trap, deze naar de zolderverdieping, daar is nog een werkruimte / slaapkamer ingericht voorzien van inbouwkasten.
Het 2de compartiment onder het dak is voorzien als zolderruimte.

Deze woning is recent gebouwd en biedt toch veel warmte en karakter. De woning is voorzien van duurzame materialen.

Buiten beschikt de woning over een ruime tuin, zuid-west georiënteerd, volledig aangelegd en voorzien van een beregeningsinstallatie aangesloten op de grondwaterpomp, buitenverlichting,
aangelegd terras en pergola, ...
Er bevindt zich ook nog een tuinberging voor fietsen, grasmaaier, ...

Het perceel is volledig afgemaakt en aan de voorzijde bevindt zich een geautomatiseerde poort.

Plus-punten woning :
- gelegen op een goede locatie
- ruim perceel
- nieuwbouw woning met ontzettend veel karakter
- is gebouwd naar energienormen, E-peil 78

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Vg

Financiële info

Prijs € 383.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.948,20

Geografische info

Gemeente Neerpelt (3910)

Indeling

Badkamer 1 voorzien van een ligbad, meubel met lavabo, inloopdouche en toilet
Inkomhal mooie inkomhal met vide/overloop en apart toilet
Keuken 1 werkkeuken en is voorzien van : composiet-aanrechttablet, vaatwasser, afzuigkap, kookplaatkoelkast, combi-oven, ingebouwd koffieapparaat,....
Living 41 m² L-vorm. Langs de achterzijde zijn 2grote schuiframen voorzien over de hele breedte van de living, waardoor er een prachtig zicht is op de tuin
Slaapkamer 1 13,5 m²
Slaapkamer 2 15 m² deze master bedroom is voorzien van een aanpalende dressing
Slaapkamer 3 15 m²
Wasruimte ruime wasplaats voorzien van alle aansluitingen, inbouwkasten, en tablet boven de droogkast en de wasmachine.
Zolder1 met vaste trapeen werkruimte / slaapkamer voorzien van inbouwkasten

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig omheind, voorzien van hekwerk, hagen, beregening, tuinverlichting, verschillende terrassen, zuid-west georiënteerd !
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 72025-G-2008/00268/EP03093?E078/D01/SD001
EPC waarde per jaar 147 kWh/jaar
EPC waarde 147 kWh/m²
147

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1079 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 78

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt