meer criteria

Omschrijving

Idylische prachtige woning gelegen op een zeer ruim perceel van ruim 4573m² voorzien van een lange oprijlaan.
Deze woning werd in 2005 volledig nieuw gebouwd en is prachtig gelegen en biedt ontzettend veel charme.

Het perceel is bereikbaar door 2 verschillende inritten in 2 verschillende straten.

De woning werd in 2005 gebouwd met degelijke materialen.

Indeling : ruime inkomhal, living (20m²) voorzien van gashaard met aanpalende bureelruimte / speelkamer (9m²) voor de kinderen.
De living is open met de eetkamer (19m²) die ook kan afgesloten worden door dubbele schuifdeuren. Vanuit de eetkamer heeft men een prachtig zicht
op het overdekte terras en de prachtig onderhouden en aangelegde bostuin.
De eetkamer is half-open met de keuken. De keuken is een zeer ruime werkkeuken (15m²), voorzien van alle toestellen : micro, oven, vaatwasser, 4pits gaskookplaat
afzuigkap, koelkast, ... een groot eiland, zorgt voor veel werkruimte. De tabletten op de keuken die zijn voorzien is gebrande graniet.
Aanpalend aan de keuken is een koeleberging.

Verder op het gelijkvloers een zeer ruime achterinkom voorzien van een prachtige spoelbak en een apart toilet, Zeer ruime wasplaats (10m²) ...
Tenslotte op het gelijkvloers is een ruime slaapkamer (15m²) voorzien van inbouwkasten met aanpalende badkamer, uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo, ...

Op de verdieping beschikt de woning over een ruime overloop, 3 SLK's van respectievelijk : 12m²,21m² en 11m², een badkamer (8m²) voorzien van toilet, meubel met lavabo en ligbad.
De 4de slaapkamer op de verdieping doet momenteel dienst als berging (14m²), mits een kleine aanpassing zou deze kunnen aangepast worden en als 5de slaapkamer gebruikt kunnen worden.

Buiten beschikt de woning over een prachtige oprijlaan, veel parkeermogelijkheid, een dubbele carport met gemetste buitenberging (16m²), in deze berging is een vaste trap voorzien die
boven de carports doorloopt. Zeer ruime zolder, afwerking van het dak is gedaan met unidec-panelen ! Zeer kwalitatief !

Verder is de tuin, een hele betovering. De tuin is volledig omheind, rondom de woning zijn verschillende terrassen aangelegd, waarvan een volledig overdekt.
De goed onderhouden en aangelegde bostuin, geeft een oase van rust.

Achteraan is er nog een vijver voorzien die op een apart stuk grond staat, volledig omheind, dit stuk grond kan u bereikben via een andere ingangsweg.

Plus-punten woning :
- karakteristieke woning
- 4 tot 5 SLK woning voorzien van 2 badkamers
- mooie ruimtes met bergruimte
- ruim, zeer goed onderhouden perceel , ...

Wg, Gdv, Gvkr, vv, Vg

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Gemeente Neerpelt (3910)

Indeling

Badkamer 1 op gelijkvloers, uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo, ...
Badkamer 2 voorzien van toilet, meubel met lavabo en ligbad
Berging Aanpalend aan de keuken is een koeleberging
Bureau 9 m² bureelruimte / speelkamer
Eetkamer De living is open met de eetkamer die ook kan afgesloten worden door dubbele schuifdeuren
Inkomhal ruime inkomhal
Keuken 1 15 m² een zeer ruime werkkeuken, voorzien van alle toestellen : micro, oven, vaatwasser, 4pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, ... een groot eiland, zorgt voor veel werkruimte
Living voorzien van gashaard
Slaapkamer 1 15 m² op het gelijkvloers, voorzien van inbouwkasten met aanpalende badkamer
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Wasruimte 10 m² ruime wasplaats
Zolder1 14 m² berging, mits een kleine aanpassing zou deze kunnen aangepast worden en als 5de slaapkamer gebruikt kunnen worden

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig omheind, rondom de woning zijn verschillende terrassen aangelegd, waarvan een volledig overdekt.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 2017083100019892471
EPC waarde 180 kWh/m²
180

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 4573 m²
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt