meer criteria

Omschrijving

Ruime HOB nabij centrum van Neerpelt in rustige doodlopende straat op een perceel van 434m².

Deze woning werd recent gebouwd in 2013 en beschikt over zonnepanelen (inbegrepen in de prijs), regenwaterput 1000l, ...

Charmante woning met ruime keuken open met de living.

Indeling: inkomhal met trap, apart toilet en berging onder de trap.
Verder geeft de inkomhal uit op een zijinkom, en bevindt er zich nog een bureelruimte (10m²) en een ruime wasplaats (met bergkasten),
aanrecht met spoelbak en alle aansluitingen voor WM en DG.

Tenslotte een grote L-keuken met eiland, voorzien van : koelkast, afzuigkap, 5pits gas-kookplaat, combi-oven, vaatwasser, ...
Aanpalend aan de keuken is er nog een koeleberging, voorzien van inbouwkastindelingen.
De keuken is open met de living en heeft veel lichtinval, en geeft d.m.v. 2 schuiframen uit op het terras.
In de living is een palletkachel voorzien.

Op de verdieping beschikt de woning over een ruime slaapkamer met aanpalende dressing (inbouw) met een totale oppervlakte van 17m².
De badkamer is ruim, voorzien van een hangtoilet, meubel met dubbele lavabo, ruim ligbad en zeer ruime inloopdouche.Zeer sfeervolle badkamer.

Verder op de 1ste verdieping nog een 2de slaapkamer van 12m².
Daarnaast is er nog een vaste trap naar de 2de verdieping onder het dak.
Deze moet nog verder afgewerkt worden, Is reeds in verder gevorderd stadium, echter kan men de keuze maken voor 1 grote slaapkamer of 2 gewone slaapkamers.
De totale oppervlakte van deze ruimte bedraagt 46m².

Op deze verdieping is er een overloop en nog een extra ruimte (zolder).
Daarnaast beschikt de woning nog over een bergzolder bereikbaar d.m.v. een vlizo-trap.

Buiten beschikt de woning over een tuin, voorzien van grondwaterpomp, de tuin is volledig omheind, voorzien van een poort.
Achteraan is er een stenen tuinberging en een overdekt terras.

Langs de woning is er een voorziening voor evt. een carport.


De woning beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen, verwarming op aardgas, dubbele beglazing PVC, ...
Bij de berekening van het E-peil is geen rekening gehouden met de zonnepanelen, deze waren toen nog niet aanwezig.

Plus-punten woning :
- TOPLOCATIE
- instapklaar
- nieuwbouwwoning te koop onder 10% registratierechten
- zonnepanelen, regenwaterput, ...
- goede ligging, mooie oppervlakte van perceel, nabij centrum Neerpelt, ...

Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg

Financiële info

Prijs € 281.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.677,85

Geografische info

Gemeente Neerpelt (3910)

Indeling

Badkamer 1 ruim, voorzien van een hangtoilet, meubel met dubbele lavabo, ruim ligbad en zeer ruime inloopdouche
Berging Aanpalend aan de keuken is er nog een koeleberging, voorzien van inbouwkastindelingen
Bureau 10 m²
Inkomhal inkomhal met trap
Keuken 1 grote L-keuken met eiland, voorzien van : koelkast, afzuigkap, 5pits gas-kookplaat, combi-oven, vaatwasser, ...
Living De keuken is open met de living en heeft veel lichtinval, en geeft d.m.v. 2 schuiframen uit op het terras. In de living is een palletkachel voorzien
Slaapkamer 1 17 m² ruime slaapkamer met aanpalende dressing (inbouw)
Slaapkamer 2 12 m²
Wasruimte ruime wasplaats (met bergkasten),aanrecht met spoelbak en alle aansluitingen voor WM en DG
Wc1 apart toilet
Zolder1 46 m² Deze moet nog verder afgewerkt worden, Is reeds in verder gevorderd stadium, echter kan men de keuze maken voor 1 grote slaapkamer of 2 gewone slaapkamers

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst voorzien van grondwaterpomp, de tuin is volledig omheind, voorzien van een poort. Achteraan is er een stenen tuinberging en een overdekt terras
Tuinoppervlakte 434 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 72025-G-2009/00023/EP02242/A001/D01/SD001

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 434 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 74

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt