Omschrijving

Schitterend 4 SLK riante woning op een hoekperceel van 716m².

Deze woning is gelegen in een rustige omgeving en heeft vanuit de leefruimte en de bureelruimte zicht over de weilanden.
De woning is zeer rustig gelegen en heeft prachtige vergezichten langs de voorzijde.

Indeling : inkomhal met vide en apart toilet. D.m.v. een dubbele deur is de woonkamer bereikbaar, deze is ruim en omvat 48m².
De woonkamer kijkt uit over de weilanden (langs de voorzijde van de woning), en op de tuin langs de zijkant. Het (overdekte) terras is ook bereikbaar vanuit de living.
In de living is een gashaard voorzien, en ligt een volledig houten/parket vloer.
Aanpalend aan de living is een ontbijt-leefkeuken (15m²), voorzien van alle toestellen : kookplaat, micro, oven, vaatwasser, afzuigkap,koelkast en granieten tablet.
De achterinkom bevindt zich langs de keuken en is voorzien van inbouwkasten en een meubel voorzien van gootsteen met koud-,warm water ook zijn hier alle aansluitingen WM en DG.

Tenslotte bevindt er zich op het gelijkvloers nog een ruime bureelruimte / slaapkamer (voorzien van inbouwkasten) van 22m² met aanpalend een tweede ruimte van 14m². Deze heeft alle voorzieningen voor een badkamer op het gelijkvloers.

Ten laatste bevindt er zich op het gelijkvloers een ruime garage (22m²) voorzien van elek. sectionale poort.
Op de gehele gelijkvloerse verdieping is vloerverwarming voorzien m.u.v. de living, waar een parket vloer ligt.

Op de verdieping beschikt de woning over een ruime overloop die toegang geeft tot de badkamer en de 3 SLK's van respectievelijk : 18m²,23m² en 25m².
Aanpalend aan de grootste slaapkamer is een dressing voorzien. Van hieruit is ook de badkamer bereikbaar.
De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en meubel met lavabo.

De woning werd steeds zeer goed onderhouden en is gebouwd met zeer degelijke materialen.
De tuin werd de 10 jaar geleden volledig terug aangelegd en is zeer verzogt en onderhoudsvriendelijk.

Plus-punten woning :
- totale opp. leefruimte : 63m²
- 4 ruime slaapkamers
- inpandige garage
- zeer rustig gelegen met prachtige zichten

Wglk, Vg, Vv, Gvkr, Gdv

Financiële info

Prijs € 417.000,00

Geografische info

Gemeente Neerpelt (3910)

Indeling

Badkamer 1 voorzien van badkamer, douche, toilet en meubel met lavabo
Dressing aanpalend aan de grote slaapkamer
Garage 22 m² voorzien van elek. sectionale poort
Inkomhal ruime inkomhal met vide en apart toilet
Keuken 1 15 m² ontbijt-, leef keuken voorzien van alle aparatuur en zicht op de tuin
Living 48 m² zeer ruime living, voorzien van gashaard
Slaapkamer 1 22 m² op het gelijkvloers, voorzien van inbouwkasten, doet momenteel dienst als bureel
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 23 m²
Slaapkamer 4 25 m²
Terras gedeeltelijk overdekt
Wasruimte voorzien van inbouwkasten en meubel met lavabo en alle aansluitingen voor WM en DK
Wc1 op het gelijkvloers in de inkomhal
Wc2 op de verdieping, in de badkamer
Zolder1 toegankelijk d.m.v. een vlizotrap

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegde tuin met veel privacy
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 201905170002161223-res-1
EPC waarde 193 kWh/m²
193

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 716 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt