Omschrijving

Zeer charmante ruime 5 SLK woning gelegen in het centrum van Neerpelt op een perceel van 955m².

Deze woning is gelegen in een van de mooiste straten van Neerpelt centrum.
De woning is gelegen op een ruim perceel, met een privé-parkeerplaatsen in een doodlopende straat.

De woning is overal voorzien van dubbele beglazing, aardgas, ruime leefruimte (66m²), ...

Indeling : mooie inkomhal, ruime living (40m²) (voorzien van parketvloer), open met living is de tuinkamer (20m²).
Deze tuinkamer geeft een prachtig zicht op de tuin. De keuken is ook open met de tuinkamer en voorzien van : vaatwasser, afzuigkap, inductie-kookplaat, koelkast en combi-oven.
Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar.

Verder op het gelijkvloers een achterinkom die toegang geeft tot een apart toilet voorzien van fontein.
Wasplaats is voorzien van alle aanlsluitingen voor wasmachine en droogkast en is voorzien van een douche.

Tenslotte beschikt de woning nog over een inpandige garage voorzien van elec. sectionale poort.
De garage heeft ook een apart toegangsdeur. De technische ruimte waar de verwarmingsketel zich bevindt is ook bereikbaar d.m.v. een aparte toegangsdeur.

Op de verdieping beschikt de woning over een overloop die toegang geeft tot 3/4 SLK's en een zeer ruime badkamer.
De badkamer is voorzien van een meubel met dubbele lavabo, inbouwkasten, hangtoilet (om de hoek), ruim ligbad, en inloopdouche voorzien van rivierkeitjes.
De slaapkamers hebben respectievelijk volgende afmetingen : 16m²,16m²,m² 12en 10m² (deze laatste doet momenteel dienst als dressing).

De "zolderruimte" is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en is volledig afgewerkt en heeft een opp. van 36m².
Deze wordt momenteel ook gebruikt als slaapkamer.
In deze ruimte is een apart compartiment voorzien als berging.

Buiten beschikt de woning over een volledig omheind perceel. Vanuit de tuinkamer kan men het terras bereiken.
Dit is een zeer ruim terras, Een gedeelte hiervan is overdekt.
Verder een volledig aangelegde tuin, opgedeeld in verschillende compartimenten.
Er bevindt zich ook nog overdekt terras en een ruime tuinberging voorzien van electra en licht.

Deze woning is zeer goed onderhouden en is een streling voor het oog, is volledig in balans, gezien de oppervlakte van de leefruimte (66m²) en de 5 SLK's.

Plus-punten woning :
- gelegen in het centrum van Neerpelt
- meer dan instapklaar
- badkamer op de verdieping en 2de douche op het gelijkvloers
- 5 SLK's en een totaal een leefruimte opp. van 66m².
- ruim perceel (955m²), volledig aangelegde tuin, en omheind

wg, gdv, gvkr, gvv, vg

Financiële info

Prijs € 398.000,00

Geografische info

Gemeente Neerpelt (3910)

Indeling

Badkamer 1 voorzien van meubel met dubbele lavabo, hangtoilet, ruim ligbad, en inloopdouche
Badkamer 2 douche voorzien in de wasplaats
Cv ruimte afzonderlijke ruimte
Dressing op de verdieping, kan ook dienst doen als slaapkamer
Garage voorzien van elec. sectionale poort
Inkomhal charmante inkomhal
Kelder kelder opgedeeld in 2 compartimenten waaronder een wijnkelder
Keuken 1 open met de tuinkamer, werkkeuken / eet-,leefkeuken
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Slaapkamer 5 36 m² zolderruimte op de 2de verdieping
Terras verschillende aangelegde (overdekte) terrassen
Veranda ruime tuinkamer, open met de keuken en living, prachtig zicht over de volledige tuin
Wasruimte voorzien van alle aansluitingen en douche
Wc1 voorzien van fontein
Wc2 op de badkamer op de verdieping
Zolder1 36 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige, ruime tuin, volledig omheind en voorzien van beregeningsinstallatie
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 2009081900002608088000000477
EPC waarde 319 kWh/m²
319

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 955 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie enkele kleine opmerkingen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Goed onderhouden, dubbele beglazing hout
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt