Omschrijving

3 SLK woning gelegen op een TOPLOCATIE in Hamont, op een perceel van 825m².

Deze woning is gelegen op een TOPLOCATIE in Hamont en werd in de jaren gebouwd.
Deze woning is voorzien van muurisolatie, dubbele begalzing hout, PVC rolluiken, en een losstaande garage.

Indeling : inkomhal, ruime living (34m²) voorzien van een inbouw cassettekachel, aanpalend aan de living is de keuken voorzien.
Dit is een echte eet-,leefkeuken (15m²) voorzien van : oven, koelkast, afzuigkap, elek. kookplaat en spoelbak.
De koele-berging grenst aan de keuken.

De woning beschikt op het gelijkvloers ook over een nachthal, die toegang geeft tot 3 SLK's van respectievelijk : 12,5m²,10m² en 12,5m²,
een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en kasten, en een apart toilet voorzien van fontein.
Tenslotte beschikt de woning nog over een ruime wasplaats voorzien van alle aanlsuitingen voor wasmachine en droogkast, ....

De woning beschikt ook over een vaste trap naar de zolder. Deze is nooit afgewerkt, maar kan makkelijk ingericht worden, voor extra slaapkamers of andere doeleinde.

Buiten beschikt de woning over aangelegde tuin, voorzien van een grondwaterput, een losstaande garage voorzien van elek. sect. kantelpoort en een extra tuinberging.
De tuin geeft zicht over de achterliggende weilanden.

Gelegen op wandelafstand van de bossen, ....

Plus-punten woning :
- instapklaar
- alles op het gelijkvloers + mogelijkheid uitbreiding boven
- totale opp. aan leefruimte : 49m²
- prachtig gelegen, vrij gelegen met prachtig zicht op achterliggende gronden
- ...

Financiële info

Prijs € 223.000,00
Ki € 969,00

Geografische info

Gemeente hamont (3930)

Indeling

Badkamer 1 voorzien van ligbad, lavabo en kasten
Berging aanpalend aan de keuken is er een koele-berging.
Garage losstaande garage voorzien van elek. sectionale kantelpoort
Keuken 1 15 m² ruime eet-,leefkeuken
Living 34 m² ruime living met veel lichtinval, voorzien van inbouw cassette kachel
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 12,5 m²
Slaapkamer 3 12,5 m²
Wasruimte ruime wasplaats
Wc1 apart toilet op het gelijkvloers
Zolder1 vaste trap naar de zolder, kan naar eigen behoren nog worden ingericht

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde tuin me prachtig zicht over achterliggende weilanden, tuinberging en stenen garage
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 2018112100021098201
EPC waarde 696 kWh/m²
696

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 825 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming elek. verwarming op nachttarief
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC rolluiken over de gehele woning
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst zeer goed onderhouden houten ramen, dubbele beglazing over de gehele woning
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt