Omschrijving

Ruime 4 SLK woning met bureelruimte op 400m² nabij het centrum van Bree.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Bree.

De woning is voorzien van kunstof ramen 2003 en 2008 en aan de voorzijde van kunstof rolluiken.

Indeling woning : royale inkomhal met apart vestiaire gedeelte, fontein en toilet.
De bureelruimte (8m²) is ook bereikbaar vanuit de inkomhal.

Verder op het gelijkvloers een ruime living met veel lichtinval met een oppervlakte van : 32m².
De keuken is bereikbaar d.m.v. een design schuifdeur. De keuken (12m²) is basis uitgerust en voorzien van fornuis en afzuigkap.
Aanpalend aan de keuken is een een wasplaats, die ook dienst doet als achterinkom. Deze is voorzien van alle aansluitingen, kasten en gootsteen voor koud-,warm water.

De woning beschikt over een ruime kelder die opgedeeld is in 3 compartimenten (in totaal 32m²) waar zich ook de stookolieketel zich bevindt.

Op de verdieping beschikt de woning over een overloop die toegang geeft tot 4 SLK's een badkamer en apart toilet.
De slaapkamers hebben respectievelijk : 14m²(voorzien van lavabo), 14m²(voorzien van lavabo), 10m² (voorzien van inbouwkast) en 15m²(voorzien van inbouwkast).
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en lavabo.

Het dak werd een twintigtal jaren geleden gerenoveerd, en is ligt hellend.

Buiten beschikt de woning over een mooi verzorgde voortuin, aangelegde oprit, terras en een stenen garage (30m²) voorzien van zijdeur en sectionale poort.

Deze woning biedt veel ruimte en licht.
De woning dient opgefrist te worden doch is deze instapklaar.

Plus-punten woning :
- ruime inkomhal
- 4SLK's en een bureelruimte
- 2 aparte toileten, op elke verdieping
- ruime (droge) kelder en garage

Wg, Gdv, gvkr, Gvv, Vg

Financiële info

Prijs € 214.000,00

Geografische info

Gemeente Bree (3960)

Indeling

Badkamer 1 op de verdieping voorzien van ligbad, douche en lavabo
Cv ruimte in de kelder
Garage ruim voorzien van zijdeur en sectionale garagepoort
Inkomhal royale mooie inkomhal
Kelder 32 m² zeer ruime kelder, opgedeeld in 3 compartimenten
Keuken 1 12 m² basis uitgeruste keuken met zicht op de tuin
Living 32 m² zeer veel lichtinval
Slaapkamer 1 15 m² voorzien van inbouwkasten
Slaapkamer 2 10 m² voorzien van inbouwkasten
Slaapkamer 3 14 m² voorzien van een lavabo
Slaapkamer 4 14 m² voorzien van een lavabo
Wasruimte op het gelijkvloers, bij de achterinkom
Wc1 op het gelijkvloers
Wc2 op de verdieping

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 201906280002173751
EPC waarde 470 kWh/m²
470

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 400 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Buderus aardgasketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst nieuwe ramen van 2003 en 2008
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt