meer criteria

Omschrijving

Verrassend ruime woning met leefruimte van maar liefst : 54m², gelegen op een perceel van 367m²

MOGELIJKHEID OM TE KOPEN ONDER 5% REGISTRATIERECHTEN I.P.V. 10% !!!

Ligt op te frissen of te renoveren woning.
Dit is een ontzettend verrassende woning en biedt ontzettend veel oppervlakte.

Indeling : inkomhal, zeer ruime living met veel lichtinval, voorzien van een openhaard, en open met de keuken.
De keuken, is een eet-,leefkeuken, voorzien van basiscomfort (afzuigkap, elek ker. kookplaat, oven, vaatwasser). Half-,open met de leefruimte (living en keuken), is nog een
ruimte van 16m², dit kan perfect dienst doen als speelhoek, bureelruimte, ...

De kelder is bereikbaar vanuit de keuken.

Verder op het gelijkvloers beschikt de woning nog over een koeleberging, wasplaats, apart toilet en een volledige gerenoveerde douchekamer en een extra berging.
Op de verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers van respectievelijk : 18m² en 18m², een bergkast en een badkamer voorzien van meubel met dubbele lavabo,
ligbad en toilet.

Er bevindt zich een vaste trap naar de zolder, deze ruimte is volledig afgewerkt en is perfect te gebruiken als master bedroom (36m²).

Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin, voorzien van afsluitbare poort aan de voorzijde.
De tuin is nu volledig beklinkerd. Buiten beschikt de woning nog over een buitenberging.

Plus-punten woning :
- zeer zeer ruime leefruimtes : totale oppervlakte , 70m²
- 3 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping
- op het gelijkvloers extra douchekamer
- veel lichtinval
- ...

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Vg

Financiële info

Prijs € 183.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.143,78
Ki € 379,00

Geografische info

Gemeente Bocholt (3950)

Indeling

Badkamer 1 op het gelijkvloers bestaande uit een ruime gerenoveerde inloopdouche
Badkamer 2 gelegen op de verdieping bestaande uit een ligbad, en meubel met dubbele lavabo
Berging koeleberging aanpalend aan de keuken, en ruime berging achteraan de woning. Ook is er nog een buitenberging voorzien, te gebruiken als fietsenberging.
Bureau of speelhoek, half-open met de eet-,leefkeuken.
Inkomhal ruime inkomhal met deur naar de leefruimte en trap naar de verdieping
Kelder aanpalend / bereikbaar vanuit de keuken.
Keuken 1 keuken, open met het eetgedeelte : ruime ruimte
Living ruime living met veel lichtinval, open met het eetgedeelte bij de keuken. De living is voorzien van een houtkachel
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 36 m² voorzien van bergkasten / zolderruimtes
Terras volledig aangelegd
Wasruimte aparte ruimte bereikbaar vanuit de achterinkom
Wc1 apart, gelegen op het gelijkvloers

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig omheind en verharde oprit, terras en tuin. Mogelijkheid om het aanleggen van een gazon.
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 2017040500019492581
EPC waarde 502 kWh/m²
502

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 367 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst op het gelijkvloers dubbele beglazing, op de verdieping enkele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt