meer criteria

Omschrijving

Ruime recente woning met dubbele garage op een perceel van 1055m².
Deze woning dateert van 2004, en werd steeds zeer goed onderhouden.

De woning beschikt over een trap naar de verdieping, die nog volledig ingedeeld kan worden naar eigen behoefte.

Indeling : ruime inkomhal met apart toilet, living met open keuken met een totale oppervlakte van 58m² aan leefruimte.
De living is voorzien van een gashaard op afstandsbediening, vanuit de living kan men d.m.v. een grote schuifraam naar het overdekte terras en heeft men zicht op de tuin.
De keuken is open met de living en is voorzien van een vast ontbijthoek, grote inductiekookplaat, afzuikap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, ...

Verder op het gelijkvloers 3 SLK's van respectievelijk : 12m², 12m² en 16m², een badkamer voorzien van meubel met lavabo, hangtoilet en inloopdouche.
Tenslotte op het gelijklvoers een ruime achterinkom voorzien met verschillende inbouwkasten, en alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De woning beschikt over een vaste trap naar de zolder.
Dit is een mooie open ruimte van maar liefst : 140m², deze kan men indelen naar eigen behoefte.

De tuin is volledig aangelegd en omheind, en de oprit is aangelegd en voorzien van een elek. poort, de woning beschikt ook over een overdekt terras.
Aanpalend aan de zeer ruime dubbele garage, voorzien van dubbele elek. sect. poort, is nog een ruime tuinberging.
De totale oppervlakte van dit bijgebouw bedraagt : 44m².

In de leefruimtes en de inkomhal is de woning voorzien van vloerverwarming.
De woning werd voorzien van elek. rolluiken, wc-doorspoeling en wasmachine (mogelijkheid op gebruik water regenput), ...

Plus-punten woning :
- 2 toiletten op het gelijkvloers
- ruime 3 SLK gelijkvloerse woning met mog. uitbreiding op de verdieping
- aardgas, vloerverwarming, elek. rolluiken, ...
- ruime dubbele garage
- volledig aangelegde en omheind perceel voorzien van elek. poort.
- ...

Financiële info

Prijs € 378.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.444,75

Geografische info

Gemeente Achel (3930)

Indeling

Badkamer 1 voorzien van inloopdouche, hangtoilet en meubel met lavabo
Berging ruime berging / wasplaats voorzien van inbouwkasten
Garage 44 m² ruime dubbele garage voorzien van elek. sectionale poorten en aanpalende berging
Inkomhal achterinkom voorzien van inbouwkasten
Keuken 1 keuken open met de living
Living 58 m² zeer ruime living, met veel lichtinval, open met de keuken. De living is voorzien van een gashaard.
Nachthal geeft toegang tot alle slaapkamers, badkamer, ...
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Terras gedeeltelijk overdekt
Wc1 apart op het gelijkvloers
Wc2 op de badkamer
Zolder1 140 m² nog volledig in te richten

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegde tuin, aangelegde oprit, volledig omheind, ...
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 2018031900020426431
EPC waarde 265 kWh/m²
265

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1055 m²
Woonoppervlakte 168 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt